Мифы о недвижимости в Турции

Когда появляется желание обзавестись комфортным жильем за границей, все чаще люди обращают свое внимание на Турцию. Как сообщает портал mesto.ua, сейчас турецкое правительство идет навстречу зарубежным покупателям, предлагая им самые благоприятные условия для покупки недвижимости. Но существует пару мифов, распространяемые разными агентствами и брокерами, которые стали в один голос уверять, что сегодня инвестировать в недвижимость Турции очень выгодно. Так ли это на самом деле?

Выгоды от покупки турецкой недвижимости

Чтобы ответить на заданный вопрос, сперва нужно разобраться, почему покупателей вообще интересует турецкая недвижимость. На это есть несколько причин:

• близость моря и курортных зон;
• развитая туристическая инфраструктура;
• благоприятный климат;
• возможность законной покупки недвижимости иностранными гражданами.

Миф о недвижимости в Турции №1

Многие агентства уверяют, что стоимость комфортабельной жилой недвижимости возле моря составляет до 25 тыс. евро. Но на самом деле расстояние к морю оказывается приличным. Все дело в том, что вся прибрежная зона является государственной и может только сдаваться в аренду компаниям занимающимся курортной инфраструктурой, то есть под отели, кафе, рестораны и тому подобное. Плюс к этому стоит отметить, что в местах застроек инфраструктура, мягко говоря, выглядит печально, поэтому на нормальный сервис и все жизненно необходимые объекты можно рассчитывать только в ближайшей курортной зоне. Поскольку до нее нужно будет еще добираться, покупателям обязательно нужен личный транспорт и лишнее время на переезды.

Это говорит о том, что перед заключением сделки нужно лично проверить место застройки, чтобы убедиться в том, что море находится рядом или хотя бы в шаговой доступности, а территория пригодна для жизни.

Миф о недвижимости в Турции №2

Принято что Турки очень хорошие строители. Не редко и в России и в Европе на стройках крупных торговых и жилых центров работают турецкие подрядные и субподрядные организации и надо признаться строят очень хорошо и красиво. Мощные колонны жби, ровная кладка кирпича, прямые стены. Работа просто кипит. Это действительно так!  Но на курортах Турции строят не международные строительные компании, а местные частные, даже можно сказать семейные компании и отношение к строительству ведется совсем по другим стандартам. На территориях омываемых теплым средиземным морем практически круглый год стоит умеренная или жаркая температура и строить дома с толстыми стенами нет необходимости. В итоге Дома строят из прочного железобетонного каркаса и выкладываются тонкие стены в один кирпич, и держатся только за счет внешней и внутренней штукатурки.  Летом в таких квартирах очень жарко, а зимой очень сыро и холодно. Так что без хорошего кондиционера не обходиться не одна квартира.

Миф о недвижимости в Турции №3

Покупателей уверяют, что турецкая недвижимость ежегодно растет в цене примерно на 20%, поэтому подобного рода инвестиция будет очень выгодной. Что мы имеем в реальности? На самом деле такой рост уже не наблюдается, поэтому нужно трезво смотреть на свои перспективы, вкладывая деньги в недвижимость. Рынок очень изменчив, поэтому нужно верить не обещаниям, а фактам.