Управление недвижимостью

Люди, для которых объекты недвижимой собственности в первую очередь являются возможностью заработать, нередко сталкивались с проблемой управления на расстоянии. Дело здесь заключается в том, что недвижимый рынок очень конкурентный и за хорошие сделки необходимо в прямом смысле слова бороться. Поэтому приходиться существенно расширять географию поиска рентабельных объектов и руководить ими удаленно.

Управление недвижимостью

Коммерческую недвижимость купить не сложно но, как быть с негласным правилом инвестора, которое крайне не рекомендует покупать что-либо «недвижимое» и дорогое дальше получасового радиуса езды? Выход из ситуации помогает найти достаточно новая и перспективная услуга в сфере риэлтерского сервиса, которая называется доверительное управление.  Для уверенности в совершаемых действиях не экономьте на юридических услугах в сфере недвижимости.

Юридические услуги
 

Профессиональный управляющий, работающий по составленному юристом договору, за фиксированную плату будет осуществлять уход за коммерческой недвижимостью собственника. При этом спектр его услуг и полномочий будет заранее указан в письменно составленном договоре.

Несмотря на то, что за подобную услугу инвестору придется заплатить, список его преимуществ от этого только возрастет:

• План стратегического развития определяет только собственник недвижимости. Без его ведома любые действия будут неправомерными и процессуально наказуемыми.
• Коммерческая недвижимость, переданная в управление, не мешает инвестору развивать свои прочие проекты и при этом не беспокоиться за ее сохранность и целостность.
• Нет необходимости искать клиентов, вести с ними переговоры, а также следить за выполнением обязательств.
• Все финансовые платежи станут «головной болью» управляющего, а собственник будет получать на свой счет заранее обговоренную и регулярную прибыль.
• Владелец недвижимости и управляющий периодически будут проводить личные встречи, на которых будут видны все результаты проделанной работы.

Данный перечень можно расширять до бесконечности, однако самым важным преимуществом доверительного управления является факт того, что никто лучше профессионального риэлтора не знает все тонкости рынка недвижимости в конкретном регионе. Это означает, что при возникновении каких-либо проблем или появлении более выгодных вариантов, собственник первым будет об этом проинформирован и сможет принять правильное решение.

Чтобы эффект от доверительного управления был максимальным, доверять стоит только тем компаниям, которые существуют в этом бизнесе уже не первый год, работают с реальными объектами коммерческой и жилой недвижимости такими как ЖК Некрасовка и могут похвастаться довольными клиентами.