Домик на турецком пляже

Турция — излюбленное место отдыха десятков тысяч туристов. Чтобы не тратиться на отели, многие предпочитают приобрести свою недвижимость в этом тёплом уголке. Но купля и продажа жилой недвижимости в другой стране — дело непростое, в котором нужно разобраться.

Важные моменты

Покупая турецкое жильё, многие иностранцы возлагают на него немалые надежды и питают иллюзии относительно возможных выгод от такой покупки. Но зачастую ошибаются, и вот список самых распространённых заблуждений:

• В Турции дешёвая недвижимость. Турция — очень привлекательное место для проживания и отдыха, жильё там действительно стоит дешевле, чем в большинстве развитых стран.
• В Турции очень высокие тарифы на коммунальные услуги. Это не совсем верно. В реальности системы тарификации отличаются от привычных, но в среднем общая плата за содержание жилья не превышает ста евро в месяц.
• Иностранцу трудно получить ипотеку на турецкое жильё. На самом деле, по времени получение ипотеки занимает всего неделю при наличии всех документов, требования к ним такие же, как если бы её оформлял местный житель.
• Покупка турецкой недвижимости — это пропуск в Евросоюз. Действительно, любой собственник недвижимости в Турции легко и быстро получает вид на жительство. А поскольку Турция является кандидатом на вступление в Евросоюз, то многие надеются в недалеком будущем получить свободный пропуск по всей Европе. К сожалению, в ближайшее время вступление маловероятно. Это связано с особенностями иммиграционных законов страны и обязательствами, которые Турция пока не готова выполнить перед объединённой Европой.

Вне зависимости от региона, выбранного для покупки жилья, его стоимости и ваших на него планов, перед сделкой нужно внимательно изучить юридическую документацию. Любая покупка или продажа недвижимости сопряжена с риском быть обманутым. А учитывая различия в законодательстве, к вопросу подписания бумаг стоит подойти с максимальной ответственностью. Конечно не всем по карману исторический особняк в Москве, а вот домик на берегу средиземного моря может себе позволить каждый.