Сложно ли сдавать квартиру посуточно в Закарпатской области

Поскольку рента за съем квартиры в Закарпатской области Украины на долгосрочный период постоянно снижается в условиях мирового кризиса, арендодателям приходится искать способы, как приумножить собственную выручку. И один из таких способов – посуточная аренда квартир. В данном случае вы сможете выручить в несколько раз больше средств, чем если бы сдавали жилье на месяц. Однако есть и недостатки, поскольку предстоит постоянно поддерживать жилье в чистоте, тратить время на поиски клиентов и т.д. Немаловажным фактором считается то, что квартира должна быть полностью обставлена, в ней обязательно нужно сделать ремонт. Иначе найти клиентов будет сложно, а то и вовсе не удастся.

Посуточная аренда квартиры обладает множеством особенностей, многие из которых встречаются только на соответствующем рынке. Поэтому прежде чем решиться на данный шаг, необходимо финансово и психологически подготовиться.

Что нужно обязательно для посуточной аренды квартиры?

Аренда посуточно в Закарпатской области обходится дешевле, чем бронирование гостиничных номеров. При этом клиент получает намного больше удобств, поскольку является сам себе хозяином. Но арендодателю необходимо обеспечить его следующим:

1. Мебель. Должна быть не только кровать и пара стульев. Чем больше мебели вы сможете поставить в квартире, тем дороже ее рыночная стоимость на соответствующем рынке.
2. Техника. Достаточно основных бытовых приборов, вроде холодильника, газовой плиты. Но если вы поставите еще и стиральную машинку, кондиционер, современный телевизор, то сможете повысить стоимость и спрос.
3. Исправные коммуникации. За этим нужно следить строго. Очень не понравится вашему арендатору, если он заплатить крупную сумму за сутки, но при этом начнет течь кран или в результате утечки постучатся соседи.
4. Оплаченные коммунальные услуги. Опять-таки вы потеряете много клиентов, если во время проживания арендатора, ему отключат воду или свет. Лучше оплачивать коммунальные услуги наперед, чтобы исключить подобные неприятные ситуации.
5. Хороший ремонт. Поскольку вы конкурируете в первую очередь с гостиничными номерами, то должны обеспечить потенциальных клиентов аналогичным комфортом. А таковой не удастся достигнуть, если нет качественного ремонта. Не допускается посуточная аренда с облезшими обоями или отошедшей краской. То есть, квартира должна оформляться так, будто вы сами планируете в ней проживать.

Найти клиентов доступно на сайте DOM.RIA.COM. Также здесь вы сможете найти подходящие агентства недвижимости, если у вас недостаточно времени самостоятельно заниматься этим вопросом.

Второстепенные моменты

Не лишним будет предложить потенциальным арендаторам:

• Сменные полотенца. Далеко не все ваши клиенты могут об этом позаботиться. Некоторые вовсе забудут про полотенца, поскольку собирались в спешке. Поэтому чистые полотенца окажутся очень кстати;
• Сменное постельное белье. Хорошо, если вы предложите клиентам менять постельное белье каждый новый день проживания. Это скажется на уважении к вам и к росту постоянных клиентов;
• Одноразовая посуда. Естественно, в квартире должен быть набор различных тарелок и ложек, чтобы арендаторы могли их использовать. Но нередко встречаются люди, которые щепетильно относятся к чужой посуде. Поэтому им идеально подойдут одноразовые приборы и тарелки;
• Подключение к интернету. Безусловно, сегодня почти у каждого подключены пакеты мобильного интернета. Но если вы предложите арендаторам возможность пользоваться вашим Wi-Fi, то это положительно повлияет на спрос.

Чем больше удобств вы предоставите потенциальным клиентам, тем быстрее сможете заработать клиентскую базу. И тогда сможете получать прибыль уже без продолжительных временных затрат.