Услуги на рынке недвижимости Турции от ассоциации застройщиков

Консультации в сфере недвижимости Турции
Поиск недвижимости по индивидуальному заказу
Поиск застройщика в нужном регионе
Сопровождение сделки купли продажи
Послепродажное обслуживание
Юридическая поддержка
Переговоры с застройщиками
Оценка реальной стоимости недвижимости
Поиск коммерческой недвижимости
Организация совместных предприятий на территории Турции
Проведение выставок и конференций

AZT Ассоциация застройщиков Турции оказывает услуги в проверке турецких застройщиков и потенциальных бизнес партнеров в строительном бизнесе. Проверку можно провести как с взаимодействием с проверяемой компанией так и без нее.

Проверка застройщика перед инвестированием

Дистанционная проверка застройщика (без контакта с потенциальным партнером)

При проверке без контакта возможно выяснить следующие вопросы:

Коммерческая история застройщика (дата учреждения, состав учредителей, изменения в составе учредителей, размер, изменения уставного капитала, существенные изменения в учредительных документах);
Сведения об учредителях (в каких других проектах в Анталии они участвуют, если участвуют, и коротко о проектах);

Эти вопросы мы можем выяснить из официальных источников, и они будут совершенно достоверны. Стоимость этой услуги 500 евро + НДС (18%).

Из неофициальных источников мы можем постараться выяснить:

Сведения о текущих и осуществленных строительных проектах (если это застройщик, то может быть предоставлено заключение обо всех значимых объектах, построенных этой компанией, с документальным подтверждением), а также сведения о том, были или нет нарушения сроков в ходе строительства, приостановки, претензии со стороны государственных, надзорных органов, была ли в порядке строительная документация, и т.п.;
Сведения о судебных процессах, в которые была вовлечена компания, с кем и по какому поводу судилась, результаты процессов;
Сведения об имеющихся задолженностях перед государством (по своим каналам в соответствующих государственных органах).

Стоимость услуг по сбору такого рода информации будет зависеть от количества затраченных на ее сбор рабочих часов (из расчета 40 евро за час работы) и связанных с этим расходов, но не будет превышать 1.000 евро + НДС (18%) + разумные и необходимые расходы.

Проверка застройщика при согласии и взаимодействии с потенциальным партнером

Такая информация как:

коммерческая и профессиональная история учредителей фирмы - организаций и физических лиц, их судимость в том числе;
сведения о текущих и осуществленных строительных проектах;
сведения о судебных процессах, в которые была вовлечена компания, с кем и по какому поводу судилась, результаты процессов;
подтверждение отсутствия долгов перед государством;
бухгалтерская отчётность компании: квартальная и годовая

эта информация может быть получена зачастую только при условии сотрудничества с рассматриваемой фирмой.

При этом, если будет обеспечено сотрудничество проверяемой компании, то мы сможем получить и перепроверить всю требуемую информацию, и стоимость нашей услуги в этом случае составит 800 евро за весь объем информации по одной фирме.