Услуги на рынке недвижимости Турции

На рынке недвижимости Турции популярны следующие услуги:

• Консультации в сфере недвижимости Турции
• Поиск недвижимости по индивидуальному заказу
• Поиск застройщика в нужном регионе
• Сопровождение сделки купли продажи
• Послепродажное обслуживание
• Юридическая поддержка
• Переговоры с застройщиками
• Оценка реальной стоимости недвижимости
• Поиск коммерческой недвижимости
• Организация совместных предприятий на территории Турции
• Проведение выставок и конференций

Полезная и популярная услуга это проверка турецких застройщиков и потенциальных бизнес партнеров в строительном бизнесе. Проверку осуществляют опытные юристы, как с взаимодействием с проверяемой компанией так и без нее.

Проверка застройщика перед инвестированием

Дистанционная проверка застройщика (без контакта с потенциальным партнером)

При проверке без контакта возможно выяснить следующие вопросы:

• Коммерческая история застройщика (дата учреждения, состав учредителей, изменения в составе учредителей, размер, изменения уставного капитала, существенные изменения в учредительных документах);
• Сведения об учредителях (в каких других проектах в Анталии они участвуют, если участвуют, и коротко о проектах);

Эти вопросы наш юрист может выяснить из официальных источников, и они будут совершенно достоверны. Стоимость этой услуги 500 евро + НДС (18%).

Из неофициальных источников мы можем постараться выяснить:

• Сведения о текущих и осуществленных строительных проектах (если это застройщик, то может быть предоставлено заключение обо всех значимых объектах, построенных этой компанией, с документальным подтверждением), а также сведения о том, были или нет нарушения сроков в ходе строительства, приостановки, претензии со стороны государственных, надзорных органов, была ли в порядке строительная документация, и т.п.;
• Сведения о судебных процессах, в которые была вовлечена компания, с кем и по какому поводу судилась, результаты процессов;
• Сведения об имеющихся задолженностях перед государством (по своим каналам в соответствующих государственных органах).
  
  Стоимость услуг юриста по сбору такого рода информации будет зависеть от количества затраченных на ее сбор рабочих часов (из расчета 40 евро за час работы) и связанных с этим расходов, но не будет превышать 1.000 евро + НДС (18%) + разумные и необходимые расходы.

Проверка застройщика при согласии и взаимодействии с потенциальным партнером

• коммерческая и профессиональная история учредителей фирмы - организаций и физических лиц, их судимость в том числе;
• сведения о текущих и осуществленных строительных проектах;
• сведения о судебных процессах, в которые была вовлечена компания, с кем и по какому поводу судилась, результаты процессов;
• подтверждение отсутствия долгов перед государством;
• бухгалтерская отчётность компании: квартальная и годовая

Информация может быть получена зачастую только при условии сотрудничества с рассматриваемой фирмой. При этом, если будет обеспечено сотрудничество проверяемой компании, то мы сможем получить и перепроверить всю требуемую информацию.